Негосударственные проверки для строительных объектов: что нужно знать?

Современный градостроительный кодекс прописывает нормы и правила для любых строительных проверок. Так, негосударственная экспертиза имеет такую же законность и юридическую силу, как и государственная. Она же является обязательным требованием для выдачи разрешений на строительство различных объектов. Конечно, у каждой экспертизы есть свои достоинства и явные недостатки. Давайте рассмотрим наиболее важные моменты, связанные с этой темой.

Преимущества негосударственной проверки

В первую очередь стоит отметить оперативность и быстроту оформления документов. Вам не нужно ждать неделями, чтобы получить результаты негосударственной экспертизы объекта недвижимости. При этом качество и окончательно решение зависит только от комиссии. Конкуренция в этой отрасли достаточно высока, поэтому каждая уважающая себя компания поддерживает свою репутацию и имидж на высоком уровне.

Негосударственные комиссии работают и с комплексами, и с отдельными зданиями. Как правило, стоимость работ рассчитывается в каждом случае отдельно.

Недостатки системы

Для получения разрешения на строительство нередко проводится только государственная экспертиза. Чаще всего такой подход применяется к объектам, имеющим историческую или культурную ценность. Аналогичные требования предъявляются к проектам по реконструкции и обновлению постройки. Исследование опасных объектов проводит только государственная комиссия.

В этом случае негосударственная компания может помочь застройщику в таких вопросах:

1. Сопровождать проект до принятия решения (положительного).
2. Вести переговоры и документооборот с представителями государственной комиссии.
3. Собирать, восстанавливать и оформлять документы для проверки, а также подавать их в государственные инстанции.

Негосударственные учреждения нередко предлагают дополнительные услуги – например, оценка инженерной проверки или проектная экспертиза. Это на порядок ускоряет ход процесса.